北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场荷泽市某某物流运营部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场荷泽市某某物流运营部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·厚底鞋受欢迎 医生提醒：不建议超过3.5厘米
• ·“极地”号破冰调查船今天在广州命名交付
• ·鼓励放弃、退出农村宅基地，多地出台相关政策
• ·数学150物理110，双双满分，四川考生魏凡晶高考711分，太惊艳了
• ·工信部部长李乐成会见美国AMD董事会主席苏姿丰
• ·韩国花滑队丑闻曝光！知名女选手性侵男队友被禁赛
• ·试驾｜东风奕派eπ008：理想“平替”出现了
• ·俄称对乌能源基础设施发动集群打击
• ·普京：西方“通过乌克兰的手”同俄作战
• ·FMI宣布成立上海分部
• ·启动谈判，乌克兰距离加入欧盟还有多远？
• ·韩国花滑队丑闻曝光！知名女选手性侵男队友被禁赛
• ·泽连斯基：乌克兰已放弃加入北约
• ·中法天文卫星发射升空
• ·“跑马”途中应关注三大身体信号
• ·福建2024年高考分数线公布